Vente Maison Luxembourg
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Maison avec 3 Chambres à Clausen
Luxembourg

695 000 €

Informations complémentaires

Maison avec 3 Chambres à Clausen

695 000 €

Située dans le magnifique quartier de « Clausen » en plein centre de la ville de Luxembourg, cette maison 3 chambres actuellement utilisée en immeuble de rapport vous est proposée par 10-7 IMMO.
Louée en colocation, elle rapporte un revenu locatif actuel de 2800€/mois.
Le rez-de-chaussée est composé du séjour et de la cuisine équipée (plus un cellier) et d'une toilette séparée.
Au premier étage, 1 chambre avec une salle de douche privé et 1 salle de douche + toilette pour les chambres du 2ieme étage.
Au deuxième étage, 2 chambres.

Les chambres sont toutes les trois entièrement équipées (lits, armoires, bureau)

En sous-sol, espaces cave et buanderie avec machines à laver et sèche linge.

Points forts de ce bien : ses revenus locatifs, la terrasse avec superbe vue sur les rives de Clausen, le fait que la maison soit en hauteur sans vis-à-vis, au calme, sécurisée avec portail, à 5 mn du centre ville et du quartier d'affaire de Kirchberg.

Plus d'informations ? Contactez nous au +352 671 045 370 ou e.dejardin@10-7immo.com

Galerie photo

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  • Référence 83653347
  • Pièces 8 pièces
  • Surface 68 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Vue Dégagée Collines

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Hall d'entrée 5 m²
  • 1 Cuisine 11 m²
  • 1 Toilettes
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Salle de douche 2 m²SDB privé pour la chambre 1
  • 1 Salle de douche / toilettes 4 m²SDB pour la chambre 2-3
  • 1 Chambre 9 m²
  • 1 Chambre 11 m²

Proximités

  • Aéroport
  • Autoroute
  • Bus
  • Centre ville
  • Cinéma
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • École secondaire
  • Garderie
  • Gare
  • Gare routière
  • Hôpital/clinique
  • Médecin
  • Palais des congrès
  • Parc
  • Parking public
  • Piscine publique
  • Route principale
  • Salle de sport
  • Supermarché
  • Taxi
  • Tennis
  • Université

Mentions légales

  • DPE (Diagnostique de Performance Energétique) H
  • Classe d'isolation thermique H
  • GES (Gaz à Effet de Serre) H
  • Ecopass P.141016.1831.141.1.A
  • Connectivité - Raccordement du bâtiment 2

Prestations

  • Double vitrage
  • Internet
  • Éclairage extérieur
  • Alarme incendie
  • Fibre optique
  • Référence 83653347
  • Pièces 8 pièces
  • Surface 68 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Vue Dégagée Collines

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Efficacité énergétique

Pas d'informations disponibles

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